当前位置:主页 > 房产 > 正文

冲刺最后10天哪家房企业绩悬了?

时间:2021-01-14 10:48 来源:网络整理 编辑:admin

核心提示

冲刺最后10天!哪家房企业绩悬了 受疫情影响,今年房地产市场普遍采取“后发制人”,尤其是在“金九银十”期间...

原标题:冲刺最后10天 哪家房企业绩悬了?

  冲刺最后10天!哪家房企业绩悬了

  受疫情影响,今年房地产市场普遍采取“后发制人”,尤其是在“金九银十”期间,各种促销手段更是层出不穷,但缺失将近一半的销售时间,众房企依然面临巨大的业绩压力。

  年关将至,众房企前11个月的销售业绩陆续出炉,距离全年业绩目标还有多远,一定程度上反映了房企年底是否能够“出线”。北京商报记者梳理发现,在50家典型房企中,有41家公布了2020年业绩销售目标,其中有7家已经提前完成了业绩销售目标。按照前11个月的销售数据测算,目前目标完成率在86%-100%的企业有28家,这些房企仍具备“出线”机会。但部分目标完成率不足八成的房企,大概率将“失约”全年业绩销售目标。

  7家房企提前完成业绩目标

  从前11个月的销售情况来看,各大房企目标完成率已出现分化。北京商报记者梳理发现,50家典型房企中,有41家公布了2020年业绩销售目标,其中已公布业绩目标的房企中,超八成房企的目标完成率在86%以上,恒大、金茂、时代中国、滨江集团、大发地产、越秀地产6家房企在11月提前完成了全年业绩目标。

  截至2020年11月,恒大、金茂、时代中国、滨江集团、大发地产、越秀地产的销售额分别为6786.6亿元、2003亿元、835.91亿元、1183.8亿元、263.03亿元、844.16亿元,目标完成率分别为104.41%、100.15%、101.57%、118.38%、108.69%、105.26%。

  除此之外,目标完成率在86%-100%的企业有28家,分别是弘阳地产、龙光集团、禹洲集团、招商蛇口、中骏集团、雅居乐、宝龙地产、花样年、阳光城、华润置地、龙湖集团、中海地产、绿城中国、碧桂园、佳兆业、新力控股、正荣地产、金科股份、中梁控股、当代置业、新城控股、合景泰富、世茂集团、旭辉集团、融创中国、首开股份、中国奥园、融信中国。这些房企仍具备“出线”的机会,尤其是业绩目标完成率超过90%的房企。

  其中,12月20日,中骏集团公开宣布,“截至12月20日,中骏集团销售额首次突破千亿元,已超额完成年度目标”。由此,公开宣布完成业绩销售目标的房企增至7家。但中骏此前曾下调过一次目标。

  除中骏集团外,弘阳地产、龙光集团、禹洲集团、招商蛇口、雅居乐、宝龙地产、花样年等房企业绩完成率都在95%以上,也可以说已经锁定了“出线”机会。

  房企业绩表现,有人得意也有人失意。富力地产、佳源国际、首创置业以及建业地产等目标完成率甚至不足78%,按照目前的市场状况,这些房企大概率将无法完成全年业绩销售目标。

  北京商报记者注意到,受疫情因素影响,首创置业于年初曾下调业绩销售目标至800亿元,但截至今年11月,首创置业仅完成601.1亿元销售额,年度目标完成率为75.14%。继2019年未完成全年业绩目标后,首创置业在今年或将继续“失约”。

  调低业绩目标增幅

  房地产市场在今年上半年“遇阻”,有将近一半的销售时间无法正常运行,各大房企面临巨大的业绩压力。下半年房地产销售加速修复,今年的“金九银十”更是给众房企创造了业绩冲刺的机会,11月这一强劲势头继续保持。

  国家统计局数据显示,1-11月商品房销售面积为15.08亿平方米,同比增长1.3%,增速比1-10月提高1.3个百分点;商品房销售额达到14.9万亿元,同比增长7.2%,累计销售均价同比增长5.8%,全年累计均价涨幅连续4个月基本保持稳定。而从单月数据来看,11月商品房销售面积1.75亿平方米,销售额1.73万亿元,量价数据从7月起连续5个月刷新历史统计最高值。

  “由于受到疫情冲击,今年房地产市场普遍采取‘后发制人’。”地产分析师严跃进分析称,从业绩目标完成情况来看,打折促销固然给房企业绩冲刺创造了机会,但同时也可以看到,今年各大房企在业绩目标设置时普遍趋于谨慎。

  北京商报记者梳理发现,在所统计的35家房企中,业绩目标增速在20%以上的仅有8家,业绩目标增速处于10%-20%的有12家,而业绩目标增速处于10%以下的有15家,其中不乏恒大、融创中国、龙湖集团等头部房企。

  值得注意的是,部分房企在今年不但压缩了业绩目标增速,更有甚者业绩目标增速为负值。例如,远洋集团2020年业绩销售目标设定为1300亿元,这与2019年的1400亿元相比,下调了7%左右;新城控股2020年业绩销售目标为2500亿元,较2019年2700亿元同样下调约7%。

  • 刘诗诗、马思纯群星种草的背带裤到底有 刘诗诗、马思纯群星种草的背带裤到底有

    经典中融入时尚元素后,无论从材质、颜色或是改换一条本性肩带,都让我们的选择变得越发多样化! #p#分页标题#e# 潮人们更是在穿法上也做足了作业,这些不三不四的斜肩或单肩的...

  • 日本首相就财务省篡改“森友学园”审批 日本首相就财务省篡改“森友学园”审批

    安倍表示,对财务省篡改文件等行为深感遗憾,在此向国民致歉。当被问及是否会对副首相兼财务大臣麻生太郎进行处分时,安倍说,会对麻生进行严厉的处分,同时也真挚地接受国...

  • 六一公布史上最激萌吉祥物!贵州恒丰奔 六一公布史上最激萌吉祥物!贵州恒丰奔

    2018年6月1日儿童节当天,处于休赛期的贵州恒丰足球俱乐部官方发布了吉祥物奔奔的新形象。自2016年首发吉祥物后,奔奔迎来了他的全新形象。 (微博截图) 吉祥物奔奔一改之前米...

  • 全国高校传奇明星篮球联赛战火延续 “篮 全国高校传奇明星篮球联赛战火延续 “篮

    为什么喜欢篮球?也许是因为《灌篮高手》 也许是因为NBA 篮球是生命 纵使烈日炎炎 也依然难挡篮球场上 那一道道驰骋的身影 那远处依然清晰的欢呼呐喊 篮球联赛 这是一场关于青春...

  • 2018国际体育用品博览会闭幕 小状元轮滑 2018国际体育用品博览会闭幕 小状元轮滑

    2018中国国际体育用品博览会于5月28日在上海国家会展中心正式落下帷幕。1400家企业,近5000个品牌,10万人到会,15万人次观展,今天闭幕的第36届中国国际体育用品博览会用一组漂亮...

  • 跑步游泳骑行 腾讯全栖运动智能手表P1亮 跑步游泳骑行 腾讯全栖运动智能手表P1亮

    今天,腾讯全栖运动智能手表P1在京东众筹正式上线,全新推出的腾讯P1定位为全栖运动智能手表,主打运动定位,从功能、外观到实用性都给粉丝带来多重惊喜,同时在价格上堪称性...

  • The Comic Run动漫跑 带你实现英雄梦 The Comic Run动漫跑 带你实现英雄梦

    The Comic Run 动漫跑,带你实现英雄梦 2018年5月27日,The Comic Run(动漫跑)英雄之旅线下跑活动于北京东郎创意产业园落下了帷幕!参赛者不仅有热爱运动和漫威的成年人,今天新闻,一...

  • 足梦未来!超萌兔引领幼儿足球启蒙新时 足梦未来!超萌兔引领幼儿足球启蒙新时

    足球是世界第一大运动,它所承载的意义不仅在于竞技,更在于它能增强人们体质,培养团队主义、顽强拼搏的精神。习主席不止一次提出要振兴发展中国足球,希望积极向上的足球...

  • 世界杯战火一触即发 《足球大师2018》新 世界杯战火一触即发 《足球大师2018》新

    酷暑六月来临,滚滚热浪也湮灭不了球迷们火热的内心,因为一场足球盛会即将来袭2018年俄罗斯世界杯的征战将于6月14日拉开帷幕,来自全球的32支球队将在俄罗斯境内举行64场比赛最...